Как рассчитать стоимость ремонта квартиры и не совершить ошибку?

16 ДЕКАБРЯ 2022
При покупке квартиры «в бетоне» вы приобретаете возможность оформить интерьер на свой вкус. Разберем, как посчитать стоимость ремонта квартиры, грамотно спланировать и рассчитать бюджет. Рассказывает Алексей Николаев, основатель Forcemontage.

Когда в Forcemontage приходят клиенты, они просто хотят ремонт – надежный, долговечный, качественный и красивый, за который они готовы платить.
Однозначного ответа нет. Если вы введете в Google запрос «ремонт под ключ», вас долго будут преследовать разные объявления. Цена квадратного метра в них будет начинаться от 1000 рублей. Есть объявления и с 13-14 тысячами за метр. Любую работу можно сделать хорошо в разном бюджете, ведь талантливые мастера, но их очень сложно найти и долго ждать.

Если вы купили квартиру в новостройке и хотите в ней жить с удовольствием долгие годы, советуем обращаться в специализированные компании по ремонту, в которых несколько проверенных бригад, готовых приступить к отделке в любой день.

Сколько в среднем стоит ремонт квартиры?

От чего зависит стоимость ремонта?

Ремонт – понятие комплексное. При расчете бюджета мы исходим от от дизайн-проекта, стоимости работы мастеров и цен на материалы.

2. Стоимость материалов

Цены на материалы постоянно меняются, особенно, если речь о зарубежных.

К примеру, в этом году материалы черновой отделки подорожали на 30-50%.

В прошлом году мы могли сделать всю отделку квартиры площадью 66 кв. м за 1,6 млн рублей, а сегодня мы эти деньги потратим только на черновом этапе.
Важный момент: дизайн-проект должен быть реалистичным, на 100% воплощаемым в жизнь.

Именно он содержит весь перечень «хотелок» клиента и задуманных дизайнером их воплощений, из которых можно рассчитать стоимость ремонта квартиры.

Проект задает направление и по тому, сколько времени продлится ремонт, какая команда с ним справится, какие понадобятся материалы – это влияет на расчет бюджета.
Расчет бюджета начинается примерно от 25 тысяч рублей за 1 кв. метр. В зависимости от объема работ и от этапов, стоимость может меняться.

Почему такие цены?
Мы работаем с элитой среди мастеров ремонта – людьми, которые много лет в профессии, умеют накапливать опыт, при этом им нравится работать руками. Наши команды из таких ребят уже подобраны и испытаны в бою, поэтому их работа не самая дешевая на рынке. Но она того стоит.

3. Расчет бюджета у наших мастеров

1. Дизайн-проект

Можно ли удешевить стоимость ремонта квартиры?

Да, конечно. Все зависит от объёма работ, насыщенности и решений, которые применяются. У нас есть кейсы в бюджете 30 тысяч за 1 кв. м, это средний ценовой диапазон. Были проекты за 25 тысяч, за 35 и более тысяч за 1 кв. м.

Наша работа с клиентом начинается с выбора типа комплектации. Будет ли это только отделка или в тариф включим мебель и техника? Берете ли вы услуги авторского надзора и службы контроля подрядчиков? Каждая новая опция подразумевает расходы. И наоборот, отказ от дополнительных услуг – сокращение затрат.

К примеру, мы в ремонте Optima используем готовые стилевые решения (Stone, Village, Art). Выбирая одно из них, вы пропускаете подбор визуалов и создание 3D-визуализаций на этапе разработки дизайн-проекта и платите за планировки и рабочие чертежи.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры и не ошибиться?

Заказать грамотный дизайн-проект.

Не просто альбом с картинками, а рабочий инструмент для дизайнера и команды строителей, исходя из которого будет рассчитываться бюджет. Хороший дизайн-проект задает стратегию, от него зависит дальнейший ход ремонта.
Найти проверенную компанию.

Опытный подрядчик обеспечит полный комплекс услуг. Не только разработает грамотный дизайн-проект и сможет точно посчитать цену ремонта, но и сопроводит во время ремонта, снимет большинство забот и даст прозрачные отчеты.
Быть разумно вовлеченным.

Любой ремонт, даже самый успешный и дорогой требует вовлечения заказчика. И готовности делегировать профильные задачи специалистам. Не бойтесь задавать вопросы и высказывать пожелания на этапе дизайн-проекта, ведь жить в новой квартире вам.